土地を購入する際に必要な費用について以下にご説明していきたいと思います。
まず、土地の売買契約のときに支払わなければならない「手付金」というものがあります。
手付金とは、契約の時に必要になるお金のことで、キャンセルなどがなければ手付金は売買代金（土地価格）の一部として充当されます。
一般的に手付金は売買代金の10％であるとされています。
たとえば1000万円の土地を購入する場合、手付金として10万円支払い、990万円が残代金となります。
また、買い主都合でキャンセルが発生した場合は手付金は返戻されません。
一方、売り主都合でキャンセルが発生すれば手付金の2倍の金額が支払われます。

手付金以外に必要な土地購入のための諸費用として
・契約印紙代
いわゆる「収入印紙代」です。
収入印紙とは支払わなければならない税金を印紙という形に替えたもので、税額は売買代金によって異なります。
詳細は契約印紙税でインターネット等で検索してみてください。

・仲介手数料の半金
不動産会社に支払う仲介手数料の半金を、契約時に支払います。
売買代金の「3.24％＋6.48万円（税込）」と定められており、土地の売買価格に応じて変わってきます。
また、残りの半金は残金決済時に支払います。
ただし、売り主の不動産会社から直接購入する際には仲介手数料は発生しません。